Białołęka w Warszawie jest obecnie jedną z najbardziej popularnych dzielnic. To właśnie tutaj powstaje wiele nowych osiedli mieszkaniowych, które przyciągają nowych lokatorów. Czy zakupienie lokalu w tym punkcie będzie jednak dobrym pomysłem na inwestycję?
Położenie dzielnicy
W przeszłości Białołęka była wsią szlachecką. Teraz, gdy należy już od Warszawy, stała się jednym z najczęściej wybieranych przez deweloperów miejsc do prowadzenia inwestycji mieszkaniowych wraz z okolicznym Targówkiem oraz Pragą Północ. To właśnie Białołęka jest obecnie dużym placem budowy, gdzie stale powstają nowe osiedla w Warszawie wymaga ich sporo, ponieważ lokali jest tu ciągle za mało w stosunku do potrzeb.
Przez dość długi czas mieszkania na Białołęce nie były uznawane za warte zakupu z punktu widzenia inwestora. Wybierano głównie lokale położone bliżej centrum, które pozwalały na szybsze znalezienie najemców oraz lepszy zarobek.
Inwestycje w stolicy
Jednak obecnie, gdy sytuacja na Białołęce znacznie się poprawiła, także inwestorzy zaczynają spoglądać na nią bardziej przychylnym okiem. Na uwagę zasługuj między innymi usprawniona komunikacja z centrum, rozbudowana infrastruktura, a przy tym łatwa dostępność terenów zielonych doskonałych do aktywnego wypoczynku. Przybywa miejsc w przedszkolach, żłobkach, a także w szkołach, w okolicy do dyspozycji jest wiele sklepów i galerii handlowych, dlatego to coraz bardziej atrakcyjne miejsce do przeprowadzki.
Ceny nieruchomości na warszawskiej Białołęce nie są wysokie – zwykle trzeba liczyć się z wydatkiem od około 5 tys. za metr kwadratowy nieruchomości, dlatego nie jest to wcale wysoki koszt w porównaniu z innymi lokalizacjami. Tak niskie ceny przyciągają w tę część Warszawy nowych mieszkańców – nie tylko chcących zakupić swoje „M”, ale również je wynająć. Kolejnym ciekawym rozwiązaniem jest wykończenie zakupionego mieszkania pod klucz. W Warszawie jest to szczególnie popularna usługa – http://ronson.pl/inwestycje-warszawa/.
Oczywiście, za wynajem lokalu na Białołęce inwestor nie otrzyma tak wysokiej sumy jak za lokal w centrum, ale niskie ceny powodują, że zainteresowanie wynajmem w tej lokalizacji jest również duże. To powoduje, że nowe osiedla w Warszawie na Białołęce to także dobry wybór dla inwestorów!