Każdy kto szukał bądź aktualnie szuka mieszkania wie jak duży mamy wybór deweloperów. W każdym, większym mieście jest ich naprawdę wielu. Ale również w mniejszych miastach – na przykład takich jak Rzeszów też jest ich sporo. Jak z takiej dużej grupy wybrać tego jednego? W poniższym artykule podpowiadamy na co zwrócić uwagę wybierając dewelopera. Przeczytaj tekst, a na pewno dokonasz właściwego wyboru.
Szukaj
Jeśli jeszcze nie wybrałeś żadnej z firm zacznij od szukania. Idealnym narzędziem będzie wyszukiwarka Google. Wpisz frazę deweloper (bądź wybierz inne miasto, w którym chcesz kupić mieszkanie) i przejrzyj strony firm. Wybierz kilka – od 3-5 których oferta cię zainteresowała.
Potem sprawdź – odpis z Krajowego rejestru Sądowego lub Centralnej Ewidencji Działalności Gospodarczej. Sprawdź czy firma wywiązuje się z obowiązku składania sprawozdań finansowych do sądu rejonowego, czy nie zalega z płatnościami w Urzędzie Skarbowym bądź ZUS-ie. Sprawdź czy przeciw deweloperowi nie toczy się postępowanie komornicze.
Internet i sąsiedzi
Najlepiej szukać informacji u źródła. Spróbuj znaleźć osoby, które kupiły mieszkania od tego samego dewelopera i zapytaj czy są zadowolone. Gdzie szukać takich osób? Najprościej – na innych osiedlach wybudowanych przez dewelopera – znajdziesz je w zrealizowanych inwestycjach – na stronie dewelopera. Możesz tez spróbować szukać informacji w internecie – wpisz po prostu nazwę dewelopera i miasto + słowo opinie. Na pewno pojawi się wiele wątków na różnego rodzaju forach. Być może znajdziesz tam wiele wartościowych informacji. Pamiętaj jednak, żeby te informacje traktować ostrożnie – czasem pojawiają się na nich wpisy, które zamieszcza nieuczciwa konkurencja, zazdrosna o klientów. Jak można się domyślać wpisy mają niewiele wspólnego z prawdą.
Doświadczenie i zrealizowane inwestycje
Sprawdź od jak dawna firma działa na rynku. Czy jest to deweloper z dużym doświadczeniem, czy może dopiero stawia pierwsze kroki w branży nieruchomości. To wcale nie musi go od razu skreślać, jednak wtedy warto być bardziej uważnym i ostrożnym. Sprawdź jakie deweloper realizował inwestycje – czy ma doświadczenie w budownictwie mieszkaniowym czy może tylko w usługowym.
Pamiętaj – jeśli masz jakiekolwiek wątpliwości pytaj o wszystko dewelopera. O to skąd bierze materiały, jaką technologią buduje, kim są jego współpracownicy itp. jeśli deweloper nie ma nic do ukrycia – odpowie na wszystkie Twoje pytania.