Zakup nowego mieszkania to bardzo poważna decyzja. Musimy wziąć pod uwagę szereg uwarunkowań, a także dostosować je do naszej sytuacji finansowej. Liczy się oczywiście metraż, rozmieszczenie, stan, lecz kluczowa jest także okolica. Mieszkanie mieszkaniem, każde jest inne, możemy je dowolnie zaprojektować, zaaranżować, zależy to od nas. Jednak sąsiedztwa, ani zagospodarowania terenu wokół nie zmienimy. Dlatego tak ważne jest, żebyśmy oprócz patrzenia na sam lokal wzięli pod uwagę wszystko wokół. Chcemy mieszkać w ładnym miejscu, więc zwracajmy na to szczególną uwagę.
Kluczowa jest lokalizacja
Podstawowym czynnikiem jaki bierzemy pod uwagę przy wyborze nowego mieszkania, niezależnie od tego czy szukamy lokalu na wynajem lub chcemy je kupić jest lokalizacja. Co więcej nie ma na to jednej, sprawdzonej reguły. Każdy z nas jest inny, mamy różne potrzeby i czego innego szukamy. Zazwyczaj bierzemy pod uwagę miejsce naszej pracy, żeby nie tracić codziennie mnóstwa czasu na dojazdy. Podobnie jest jeśli chodzi o studentów, którzy kierują się bliskością nieruchomości od uczelni. Jednak studiować wiecznie nie będziemy, a także sytuacja na rynku pracy jest zmienna. Niektórzy decydują się na lokalizację nowego mieszkania, położonego w znacznej odległości od centrum miasta. Osoby, które się na to decydują odpowiadają, że priorytetem jest dla nich zielone otoczenie. Ogródek, gdzie mogą bawić się dzieci, a także ceny, które są niższe na obrzeżach. Kluczową kwestią jest również komunikacja. Bliskość przystanków będzie bardzo dużo zaletą.
Istniejące osiedle czy takie, które dopiero ma powstać?
Interesując się zakupem mieszkania mamy do wyboru dwie opcje: rynek pierwotny i rynek wtórny. Każda z powyższych opcji cechuje się oczywiście innymi standardami. Jeśli decydujemy się na mieszkanie już istniejące często wymaga ono remontu, z kolei nowe mieszkanie musimy wykończyć przed wprowadzeniem się. Różnice są widoczne także w specyfikacji osiedla na które się decydujemy. Wybierając lokal w istniejącym już budynku jesteśmy w stanie sprawdzić otoczenie, ponieważ zapewne wielkich zmian w najbliższym czasie nie będzie. Widząc nowe mieszkanie od dewelopera często opieramy się tylko na planach, które trudno nam sobie zwizualizować. Jednak są one solidną bazą oraz mamy pewność, że wszystko będzie nowe. Nie ma też czego ukrywać, że jeżeli budowane jest nowe osiedle, wprowadzają się do niego w większości ludzie młodzi i mieszkają przez następne lata. Starsze budynki charakteryzują się wyższą średnią wieku mieszkańców.
Zagospodarowanie terenu to podstawa
Niezależnie od tego na jaki rynek się zdecydujemy musimy sprawdzić plany miejscowe, a także zagspodarowanie terenu. Jest to kluczowe, chyba nie chcemy wybrać lokalizacji, w pobliżu której planowana jest budowa olbrzymiej fabryki w następnych latach. Liczy się bliskość sklepów i lokali usługowych, a także ośrodków kultury, edukacji, opieki zdrowotnej. Mieszkanie to jedno, ale okolica jest równie ważna. To miejsce w którym lubimy przebywać i odpoczywać. Możemy zdecydować czy wolimy osiedle otwarte, czy zamknięte. Nowsze osiedla są dostosowane coraz bardziej do potrzeb obecnych mieszkańców -parkingi podziemne, place zabaw, siłownie, a także nowoczesne rozwiązania. Panele słoneczne czy elektryczne ładowanie samochodów są coraz bardziej popularne. Jednak niezależnie od tego musimy wybrać miejsce, które będzie się nam podobać. Otoczenie zieleni, a może tętniącego życiem miasta? Nasz dom, nasz wybór.