W naszym kraju coraz więcej osób myśli o zakupie własnego domu czy mieszkania. Jeśli macie już odłożone oszczędności lub wiecie, że otrzymacie niezbędny kredyt, to na pewno zastanawiacie się nad konkretnymi ofertami. Co wziąć pod uwagę kupując mieszkanie w Warszawie?
Jakie mieszkanie kupić?
Bardzo dużo zależy właśnie od Waszych możliwości finansowych. Jest bowiem jasne, że końcowa cena zależy od lokalizacji, metrażu, liczby pokojów czy elementów dodatkowych takich jak na przykład piwnica, balkon itp. Warto zatem zastanowić się na czym Wam tak naprawdę najbardziej zależy. Jakiś przykład? Nie ma problemu. Chcecie zawsze mieć blisko do pracy czy szkoły dzieci? W takim razie lepiej zdecydować się na mieszkanie w Warszawie zlokalizowane w centrum, ale o mniejszym metrażu. Jeśli cenicie sobie ciszę i spokój, to macie szanse wybrać nieruchomości o większej powierzchni, ale za to umiejscowione w minimum w pewnej odległości od centrum konkretnego miasta. Po prostu ograniczenia finansowe wymagają pewnych kompromisów.
Trzeba zaznaczyć, że dużo osób zastanawia się czy lepiej kupować mieszkania deweloperskie z rynku pierwotnego czy wybrać nieruchomości już kiedyś zamieszkiwane. Te pierwsze są oczywiście droższe. Warto zaznaczyć, że kupując mieszkania deweloperskie należy wydać nie tylko kwotę podaną w ogłoszeniu (nic nie stoi na przeszkodzie, aby ją rzecz jasna negocjować). Do tego trzeba bowiem dodać jeszcze koszty wyposażenia mieszkania oraz wykończenia. Przyjmuje się, że jeden metr kwadratowy nieruchomości z rynku pierwotnego to 1000 zł, które trzeba wydać po to, aby można było zamieszkać w konkretnym miejscu.
Bardzo dużo osób decyduje się jednak na taki wariant. Ludzie chętnie kupują mieszkania deweloperskie, ponieważ chcą mieć coś nowego i urządzić wszystko po swojemu. Nieruchomości z rynku wtórnego często nie dają takiej możliwości. Poza tym koszty remontu często przewyższają lub są minimum zbliżone do kwot, które trzeba wydać, aby móc wprowadzić się do mieszkań z rynku pierwotnego.. Poza tym nieruchomości już kiedyś zamieszkiwane charakteryzują się starym budownictwem, a ich mieszkańcy nie mogą liczyć na wiele nowoczesnych udogodnień (jak na przykład strzeżone osiedla itp.).